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Die Lage gilt als wichtigestes Kriterium beim Immobilienerwerb

Gute Infrastruktur zählt heute zu den wichtigstn Krieterien der Immobilienbewertung.

Damit sind nicht nur Verkehrsanbindungen gemeint,

Kriterien wie Naturnähe, Unverbaubarkeit einer Aussicht, Stadtbelüftung, Innenstadt-Hitze  und Abstand zu Hochwasser-gefährdenden Gewässern müssen im Zusammenhang des Klimawandels zunehmend beachtet werden.

Gerade in Bonn sind Innenstadtlagen zwar beliebt, doch auch durch unerträgliche sommerliche Schwüle und verfallende soziale Strukturen  gekennzeichnet. 

Bahnhofsnähe kann zukünftig zur Belastung werden

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Vorstädte als die sich am raschesten entwickelnden 

Bestandteile des städtischn Gefüges haben das größte Entwicklungs-Potenzial.

Bonn-Poppelsdorf

Bonn-Poppelsdorf im Südwesten Bonns ist bevorzugter studentischer Wohnort

Dort gibt es einen kleinen Ortskern mit allen Geschäften des täglichen und gehobenen Bedarfs und Nachtleben.

Durch die Nähe zu den mathematisch-naturwissenschaftlichen. und medizinischen Fakultäten sowie den Vernusberg-Kliniken und dem Marienhospital ist die Wohnlage bei Studenten, Post-Dokortanden, Praktikanten medizin. Personal usw. stark nachgefragt.

WEG Trierer Strasse 55-57

Die Trierer Strasse 55-57 beherbergt zwei Mehrfamilienhäuser als Wohnungs-Eigentümergemeinshaft von 154 Parteien.

Von drei Buslinien bedient, in 22 Minuten Fußweg zum Hbf Bonn liegt der Wohnort zentral und doch naturnah. Unmittelbar angrenzend befindet sich das beliebte Freibad Melbbad.

 Ursprünglich als sog. Bauherrenmodell 1967 / 68 errichtet vermutet man zu Unrecht sozialen Wohnungsbau. Hier wohnt ein gehobener junger Bevölkerungsquerschnitt.

Die Anlage ist gepflegt, die Bewohner halten gut nachbarschaftlichen Kontakt zu einander

Hinter dem Haus lädt das urwaldähnliche Melbtal als Verbindung zum Flora Fauna Habitat -Gebiet Kottenforst zu Spaziergängen ein.

Neben den Häusern befindet sich der Parkplatz des Melbbads der für Besucher über die längste Zeit des Jahres gratis nutzbar ist.


Ihr Paradies

von oben betrachtet:


 


 und hier als interaktive Karte: